おすすめ団地｜嵯峨団地中層棟のインテリア

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。

前回は嵯峨団地のテラスハウスを紹介しました。今回は中層棟を紹介しましょう。

嵯峨団地といえばテラスハウスですが戸数は少ないですが中層棟もあります。間取りは2Kが基本ですが和室とDKをつなげて改装して1LDKにした住戸もあります。

洗濯機置き場がないのが欠点ですが、その他の設備は現在使われているものに取り換えられているので洗濯機置き場を工夫をすれば暮らしに支障はありません。

※工夫の仕方については別記事『洗濯機置き場がない団地にどうやって洗濯機を置くか』を参照してください。

この広さで駅近の条件ではおそらくUR関西では最安です。戸数が少ないため滅多に空きませんが京都で部屋をお探しの方は候補に入れておくことをおすすめします。

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おすすめ団地｜嵯峨団地テラスハウスのインテリア

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。

今回は嵯峨団地テラスハウスのお部屋を紹介しましょう。

前回お話しした通り、前には専用庭があります。花や野菜を育てたり、アウトドアを楽しむスペースとして使えるでしょう。

間取りは3DKです。1階にDKと居室が一つ、2階に階段を挟んで2室あります。コンクリートの長屋と考えればよいでしょう。キッチンから裏庭に出られるのはゴミ出しなど考えると便利です。

家族でいるスペースと一人でいるスペースをはっきり分けたい方にはちょうど良い間取りです。以前に住んでいた方によると湿気はすごいそうです。お住まいになる場合は湿気対策が必要でしょう。

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おすすめ団地｜嵯峨団地の屋外環境

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。

今回は嵯峨団地の屋外環境についてお話しします。

嵯峨団地は長屋の様なこじんまりとした外部空間が魅力です。団地の中を歩くとまるで路地裏に入り込んだような感覚があります。

各戸の前には小さな庭があり、団地でありながら自由に緑を育てることもができるのも特徴です。

小さいながらも公園もあります。車もほとんど通りませんし、周囲の目線もあるのでお子さんを安心して遊ばせることができそうです。

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おすすめ団地｜嵯峨団地のお使い環境

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。

嵯峨団地について今回は買い物などの利便性についてお話しします。

スーパーは団地のそばにFRESCO、5分ほど歩いたところにエムジーショップがあります。

小さいながらも商店街もあり、ランドリー、散髪屋さんなど生活に必要なものは揃っています。少し寂しい感じはしますが嵯峨野にはこのこじんまり感がちょうどよいです。

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おすすめ団地｜嵯峨団地のアクセス

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。

嵯峨団地について前回からのつづきです。

嵯峨野というと遠いイメージがありますが中心部まで３０分程度でつけますし、JRと京福電鉄の２路線が近くを走っていますので意外と交通の便が良い団地です。

最寄り駅はJR「嵯峨嵐山駅」と京福電鉄「鹿王院駅」です。いづれも団地から徒歩１０分もかかりません。

ＪＲ嵯峨嵐山駅

通勤時間、観光シーズンはとても混みますが普段はとてものんびりした感じの路線です。便数の少ない平日昼間でもJRで１時間に４本、京福電鉄嵐電で６本あります。いづれでも京都市中央部まで３０分程度でつけます。

注：写真は嵐電嵯峨駅です

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おすすめ団地｜嵯峨団地の概要

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。

嵯峨団地はその名のとおり嵯峨野に建つ団地です。テラスハウスのため団地というより長屋の趣で、周囲の閑静さとあいまってとても落ち着く環境です。駅から遠くなく、小さいながらスーパーや商店街もある便利な立地も魅力です。京都中心部の喧騒から離れてしっぽり暮らしたい方にはおすすめです。

団地不動産ではおすすめの団地を「アクセス」「お使い」「グリーン」「こども」「レトロ」「ネコ」の視点で評価しています。５点満点としてそれぞれのポイントは以下の通り

アクセス :4点

お使い :3点

グリーン :4点

こども :5点

レトロ :5点

ネコ :5点

次回以降、詳しく紹介していきます。

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嵯峨団地テラスハウス空きあり

こんにちは、団地不動産の吉永です。

お客さんの嵯峨団地内覧に同行してきました。

嵯峨団地はその名のとおり嵯峨嵐山駅近くの団地。
テラスハウスが中心の団地ですので、団地というより長屋の趣。
駅からも遠くなく、小さいながらスーパーや商店街もあるのでなかなか便利な立地です。
周囲は閑静な住宅地でとても落ち着く環境です。　
そんなことも理由なのでしょうか、嵯峨団地はなかなか空きが出ないレア団地の一つです。






それぞれのお宅の前に専用庭があります。団地の中にありながら戸建て感覚です。
フォルクスワーゲンのワゴンとスケールとよく合います。


室内は全体的に小ぶりでその小ささがどことなく懐かしい心地よさをかもし出しています。
このお部屋は二階の窓正面に桜が見えます。春は居ながらにして花見ができるとはうらやましいです。






結局お客さんはこのお部屋はキャンセルされましたので今なら空いています
（別のもう一軒も空いているようです）。
入居ご希望の方はご一報いただければ手配いたします。

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