大阪のテラスハウス団地リノベーション：竣工そして引渡し！

こんにちは、団地家の吉永です。
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大阪のテラスハウス団地リノベーション、
2月4日に竣工、クライアントさんに引渡しとなりました。
引渡しのギリギリまで清掃してくれた橋本工務店に感謝です。

大阪のテラスハウス団地リノベーション：LED照明

こんにちは、団地家の吉永です。
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家具の最終確認を兼ねて照明のチェックに行ってきました。
ダウンライトはLED照明を採用しました。
白熱灯色を使いましたがいい発色です。
写真では白っぽくなっていますが、
蛍光灯より白熱灯に近い自然な色の印象です。

大阪のテラスハウス団地リノベーション：家具の取り付け完了

こんにちは、団地家の吉永です。
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竣工まであと少し！

フローリングには仕上げの蜜蝋ワックスが塗られました。
塗る前よりやや赤みが出ます。


また、家具の取り付けがほぼ完了しました。
洗面脱衣室


リビングの本棚


ライティングディスクつき。
棚板は後日つけます。

大阪のテラスハウス団地リノベーション：施主検査

こんにちは、団地家の吉永です。
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施主検査を行いました。
完成した状況をご覧いただき
思っていた通りの出来上がりかどうか確認していただきました。
ご指摘いただいた事項は引渡しまでに手直しします。

大阪のテラスハウス団地リノベーション：サイザル床、さくらフローリング、縁なし畳

こんにちは、団地家の吉永です。
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工事も佳境です。


家具類の取り付けが始まりました。



一方、仕上げも最終段階。
日焼けや工事中の汚れを避けるため
いままで養生で隠されていた仕上げが表に出てきました。
足ざわりのよさそうな階段のサイザル。



さくらのフローリングのやさしい表情。


畳が入るとグッと和室らしくしまってきました。

大阪のテラスハウス団地リノベーション：洗面台、トイレ、JIMBOプレート

こんにちは、団地家の吉永です。
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今週末の施主検査に向けて着々と工事は進んでいます。
設備が着々と設置されています。

洗面台


トイレ



タオル掛けとペーパーホルダーの位置も決めてきました。
見栄えと使い勝手のよさを考えながら。



スイッチプレートも取り付けられました。
クライアントさんのこだわりでJIMBOのプレートです。

大阪のテラスハウス団地リノベーション：内装壁と天井

こんにちは、団地家の吉永です。
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内装の壁と天井がほぼ完成。
1階はチャフウォール塗り


2,3階は壁紙。


洗面所にカウンターがつきました。
いよいよ現場もラストスパートです。

大阪のテラスハウス団地リノベーション：壁紙張りが始まりました

こんにちは、団地家の吉永です。
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大阪のテラスハウス団地リノベーション、
1階のフローリング張りが完了しました。


内装の壁紙張りが始まりました。


洗面室は完了。
アクセントとして一部色を変えています。


和室は和のインテリアに合わせて
天井には濃い色の壁紙を選んでいます。


そのほかの部屋も随時進めています。

大阪のテラスハウス団地リノベーション：ステンレスキッチンが据え付けられました

こんにちは、団地家の吉永です。
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内装工事がいよいよ佳境に入ってきました。


もともと内装に張られていた壁紙をひたすら剥がしていきます。



剥がした後は平滑に壁紙が張れる様に凸凹をパテで均していきます。



フローリング張りもいよいよ完了です。
1階は床暖房が入るので床暖房でも可のフローリングにしています。



そしてキッチンが据え付けられました。
トラップも排水管も隅々まで気をかけられていて
実物を見て思わずうなってしまいました。
こちらの商品です
→ステンレスキッチン オーダーキッチン Le pur（ルプ）


取り付けには社長さん自ら立ち会って最後の調整をされていました。
その対応の細やかさにも唸らされたキッチンです。

大阪のテラスハウス団地のリノベーション：塗装で困ったこと

こんにちは、団地家の吉永です。
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左官工事が始まりました。


コンクリートの凸凹した面を均したり


玄関の土間つくったりしています。


来週からチャフウォールを塗る予定なのですが困ったことが一つ。
既存の壁紙が剥がし難い壁はその壁紙の上に
チャフウォールを塗る予定だったのですが
元の壁紙の模様の凹凸が激しいため思いのほか
元の柄が表面に現われてしまうことが
試し塗りをしてみてわかりました。


さて、どうするか。
クライアントさん、橋本工務店と三者でベストな回答目指して
これから頭をひねります。

大阪のテラスハウス団地のリノベーション：フローリング張りちゃくちゃく

こんにちは、団地家の吉永です。
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フローリング張りが着々とすすんでいます。


張るのはサクラのフローリング。
足ざわりがさらさらとした広葉樹系では特におすすめの材です。


チャフウォールを塗るための下地作りも着々とすすんでいます。

大阪のテラスハウス団地のリノベーション：仕上げの最終決定

こんにちは、団地家の吉永です。
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昨年末upしそびれた現場の報告です。


フローリングが着々と張られています
（保護シートの下にちらりと見えます）。


リビングダイニングには床暖房パネルが設置されました
（保護シートの下にちらりと見える銀色のもの）。


ユニットバスも設置されました。
以前より随分広くなりました。


そして今晩はクライアントさん交えて
仕上げの最終確認です。
ビニールクロス


玄関タタキの墨入りモルタルの色


ガーデンデッキの塗装の色


寒い中、クライアントさんお疲れ様でした。
そして帰り際にお茶と湯呑のセットをいただき
ありがとうございました。


年始は6日工事スタート。
1月いっぱいの竣工を目指してスタートダッシュを決めます。