新金岡団地の分譲賃貸の住まい手が決まりました

こんにちは、団地不動産の吉永です。

団地不動産で媒介を手がけていた新金岡団地の分譲賃貸が成約となり昨日契約完了しました。
団地らしさがステキなお部屋なだけに団地の良さがわかる人に住んでもらえてうれしく思います。
よき団地ライフが送れますように。


団地不動産では分譲賃貸の団地も取り扱っています。
普通の物件情報に紛れてしまいがちな団地の良さを活かした部屋を
団地の良さがわかる人につなげるお手伝いを致します。
オーナーの皆様、団地好きの皆様、団地不動産をご活用ください。

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団地専門の不動産サイト『団地不動産』
・UR賃貸住宅にお住まいをお考えの方はこちら→
・分譲団地の購入、リノベーションをお考えの方はこちら→

新金岡団地、分譲賃貸とUR賃貸

こんにちは、団地不動産の吉永です。

団地の桜は春に向けて着々と準備している模様。


新金岡団地で賃貸を探しているお客さんが来たので
先日のブログで紹介した新金岡団地の分譲賃貸にご案内。
広い！きれい！と好印象でした。
他のお部屋も見てみたいということで結論は後日に。

分譲賃貸とは分譲の団地を賃貸として貸し出しているというもの。
団地オーナーが収益目的で行うこともありますし、
今は住んでいないけど空き家はもったいないからと賃貸に出すケースも有ります。
今回のお部屋はUR賃貸に比べると家賃は高めですが
その分、広さや内装、設備のグレードがURより高い。
ファミリータイプをお探しなら広さを考えると分譲賃貸のほうがいいかもしれませんね。

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新金岡団地にお客様をご案内

こんにちは、団地不動産の吉永です。
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団地リノベーションをお考えのお客さんを新金岡団地の分譲棟へご案内してきました。



もともとは1,2階をご希望でしたが、もうひとつの車道から遠くて静かなところというご希望にはマッチしていましたし、掃除さえすればそのまま住めそうなくらいインテリアもいい状態でした。



よきお部屋を探し始めてちょうど一年。ようやく理想のお部屋にめぐり合うことができたようです。

しんかな団地リペア設計終了、いよいよ着工へ

こんにちは、団地不動産の吉永です。
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しんかな団地リペアの打ち合わせに行ってきました。
いよいよ設計も大詰め。


当初設計の見積もりが予算から数十万オーバーしていたので
仕上げや設備の仕様を見直しました。


工務店と
“これはどうですか？”
“団地っぽくないからダメ”
“こっちの方が団地っぽい”
というやり取りを繰り返して、無事予算内に収まりました。

これにて設計終了。いよいよ来週から工事スタートです！

公営、公社、公団の違い

見学と次回ダンパクネタ収集のため新金岡団地へ。

記録的な暑さに早々に引き上げましたが、
バラエティーに富んでなかなか周り甲斐のある団地でした。

特に公団/公社/府営
または分譲/賃貸で外部環境の緑の豊かさが
露骨に違うのが印象的。


府営は砂漠、


公社も分譲棟は公団並みでしたが賃貸は砂漠。


公団は分譲賃貸とも高木も多くこの暑さの中歩いても木陰のおかげで快適でした。

公団から府営に足を踏み入れるとセミの声が急に聞こえなくなったのには
恐ろしささえ感じてしまいました。

そんな団地の豆知識を今度のダンパクでは
初心者入門編として紹介できると思います。
みなさまぜひお越しください。