団地不動産ブログ: 徒歩・自転車で出社できる団地

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2021年2月12日金曜日

徒歩・自転車で出社できる団地｜壬生防城第2団地

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。

今回は京都市中心部に徒歩や自転車で出社できる団地を紹介しましょう。それは壬生防城第２団地です。

壬生防城第２団地は京都市のビジネスや商業の中心地中京区に立つ団地です。周囲には町家や商店街など古きよき京都が残る地域です。団地の良さと京都の良さを両方楽しめる団地です。

ビジネス街がある烏丸通へは徒歩で20分程度の距離です。自転車であれば十数分で到達できるでしょう。大阪に向かうなら最寄り駅は阪急大宮駅です。大宮駅にはバスターミナルがありますので、京都市内のアクセスも充実しています。

徒歩十分のところに三条通り商店街があります。フレスコ、西友などスーパーのほか古くから続く商店が各種そろっていますので買い物環境は充実です。

また団地内にも薬局やカフェ、食堂があります。

団地の中には大きな公園が敷地の南北にわたって広がっています。建物で囲われて車は入ってきませんのでお子さんを安心して遊ばせることができます。

住戸は1DKから3DKまで単身でも新婚でもファミリー層でも適した間取りが用意されています。人気団地につきなかなか空かず空いても争奪戦は必至です。団地不動産ではお客様に代わって空き情報の監視とお部屋の仮押さえを行うサービスを行っております。ご興味ある方はご用命ください。

■家賃および販売価格相場、住所、治安、評判などこの団地について詳しい情報は団地不動産までお問い合わせください。建築家不動産　団地不動産担当吉永健一 tel:072-683-6241 mailto:yoshinaga@ysng.org

2021年2月5日金曜日

徒歩・自転車で出社できる団地｜大阪市福島区　鷺洲第2団地

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。

梅田エリアに徒歩・自転車で出社できる団地として前回はさざなみプラザを紹介しました。今回は福島区にある団地、鷺洲第2団地を紹介しましょう。

鷺洲第2団地は大阪中心部、子育て世代に人気の福島区に建つ緑豊かな団地。交通のアクセスよし、買い物も便利、そして緑が充実、とまさに三拍子揃った人気団地です。「楽に買い物したいし、交通も便利だといいし、緑にも囲まれたい!」という欲張りな方におすすめです。

JR環状線、JR東西線、阪神本線、千日前線各線の最寄り駅が徒歩10分圏にあります。大阪各所へのアクセスがとても便利な立地です。大阪市中心部に近く、自転車でも梅田まで10分、難波まで30分で到着します。

イオン、コーヨー、関西スーパーのほか、“売れても占い商店街” こと、福島聖天通商店街も近く、買い物の環境は十分に揃っています。また、団地内にも薬局、焼肉屋など数店舗が入っています。医療関係も町医者から大病院まで揃っています。

福島駅周辺の飲食店は、たびたび情報誌で特集が組まれるほど充実しています。グルメの方にはたまらないエリアです。

団地内にはまるで公園のように緑があふれています。特に春の桜は、団地外の方も花見に訪れるほどの見事さです。福島区は子育て世代に人気があるエリアです。公園では平日・休日を問わず子連れのご家族を見かけます。一般車は公園に近づけないようになっていますので安心してお子さんを遊ばせることができます。

住戸は1LDKから3DKまで単身でも新婚でもファミリー層でも適した間取りが用意されています。人気団地につきなかなか空かず空いても争奪戦は必至です。団地不動産ではお客様に代わって空き情報の監視とお部屋の仮押さえを行うサービスを行っております。ご興味ある方はご用命ください。

2021年1月28日木曜日

徒歩・自転車で出社できる団地｜大阪市北区さざなみプラザ

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。

どのエリアに住むのがベストか、その選択基準が“withコロナ”下において大きく変わってきています。電車通勤をいかに避けるかが一つのポイントとなります。

そもそも通勤しなくてもいいように在宅ワークに切り替え、家賃の安さとゆとりのある環境を求めて郊外に住むという選択肢が一つです。過去にこのブログにて「在宅ワーク時代におすすめの団地」として箕面粟生団地、富田団地、高倉台団地、洛西ニュータウンをお勧めしています。それぞれ記事をご覧ください。

そしてもう一つは

徒歩や自転車で出社できる都心に住むという選択肢です。郊外だけでなく都心もしくは都心に極近いところに建っている団地もあるのです。梅田エリアですと天神橋筋六丁目駅周辺にいくつか団地があります。

その一つがさざなみプラザです。まちなかに住みたい、潤いのある住環境も大事にしたい方におすすめです。大阪市内への通勤なら自転車、徒歩でも可能な距離感です。団地内の緑は充実、横には大川。都心ながらも自然と触れ合うことができます。家賃は高めですがそれに見合う住環境と言えるでしょう。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅とJR桜ノ宮駅。地下鉄、阪急、JRにアクセスできるため関西圏どこに行くにも便利です。また、徒歩や自転車でも市内の主要箇所にアクセスできます。徒歩圏には天神橋筋商店街、足を延ばせば梅田ですので買い物環境は抜群です。日常的な買い物には団地近くにあるデイーリーカナートを利用するとよいでしょう。