団地とリノベーションに詳しい建築家/不動産屋の吉永です。
これまで、駅に近い団地をいくつか紹介してきましたが、今回はさらに一歩進めて、「駅に近いどころか都心に建つ団地」を取り上げます。
団地＝郊外というイメージを持たれがちですが、実は大阪市内の都心部にも団地は数多く存在しています。
まずはUR賃貸のホームページに掲載されている大阪市内の団地マップをご覧ください。JR大阪環状線の内側やその周辺にも、UR賃貸住宅が点在していることが分かります。
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| UR賃貸ホームページより |
その中から、特に人気のある団地をいくつかご紹介します。
まず挙げられるのが鷺洲第2団地です。団地不動産でも特に問い合わせの多い団地の一つです。 人気の理由は、何といっても立地にあります。JR・阪神電鉄・大阪メトロの各駅が利用しやすく、場合によっては徒歩や自転車での通勤も可能です。
福島駅周辺には人気の飲食店が集まり、都心での暮らしを存分に楽しめる環境が整っています。
それでいて、団地内には広い公園があり、落ち着いた住環境も確保されています。
新築当時は、司馬遼太郎や野村克也、森光子といった著名人や企業経営者が住まう高級住宅として知られていました。エントランスには、現代美術作家・吉原治良による壁画が設置されており、文化的な背景も感じられる団地です。
最寄りの大阪メトロ西長堀駅からのアクセスも良く、利便性と歴史を兼ね備えています。
「歴史がある＝古い」という印象を持たれるかもしれませんが、一部の住戸では、当時の意匠を活かしながら現代の暮らしに合わせたリノベーションが行われています。
これらの団地はいずれも、都心立地でありながら家賃は比較的リーズナブルです。勤務時間が不規則な方や、仕事やプライベートで都心で過ごす時間が長い方にとっては、有力な住まいの選択肢になるのではないでしょうか。
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建築家不動産 団地不動産担当 吉永健一
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