「とにかく購入費用を抑えたい」という理由で分譲団地を探してほしいという依頼を受けることがあります。団地であればマンションより安いと思われているのでしょうが、それは正しくありません。
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| 千里桃山台団地 |
同じ立地、同じ築年、同じ設備（エレベーターの有無など）ならば団地もマンションも価格は同じです。例えば千里ニュータウンに建つ府公社千里桃山台団地は築50年を超えていますが、駅から徒歩5分でエレベーターを備えていることもあり現在でも2000万円台です。周辺の築浅マンションに比べると半分程度ですが団地だから1000万円程度だろう、ということはないわけです。
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| 千里桃山台団地 |
通勤・通学に不便なところは安くなります。リモートワークを前提にすればこれらのエリアの団地はお得な価格ということになります。駅からは遠くても団地内や周辺にお店や病院など必要な施設がそろっていれば生活に困ることはありません。例えば箕面粟生団地や富田団地は中心にスーパーや商店街、銀行、郵便局、病院があり利便性は十分です。在宅ワークが進む今、注目の団地です。
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| 富田第二住宅 |
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| 箕面粟生第二住宅 |
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