「住み始めたもののすぐ建て替えられることにならないだろうか…」団地住まいを検討される方からの相談でよく質問されることです。自分が買おうとしている団地に建て替えの計画があるかどうかはどのように調べればよいのでしょうか。
最も確実なのは団地管理組合の過去の総会や理事会の議案書、議事録を閲覧することです。近々に建て替えの話があるのであれば議題に挙がっているはずです。一度は検討されたものの建て替え計画が中止になったという場合もこの資料からわかります。
議案書、議事録は管理組合事務所に行けば部外者がいつでも誰でも閲覧できるものではなく、本気で購入を検討する方でないと見ることができません。仲介に入った不動産業者が手配することが一般的です。購入申込書を売主に提出して購入の意思を示すと建物に関する様々な情報が開示されます。売主や管理組合に向けて質問しやすくなりますし確実な回答も受け取りやすくなります。もちろんこの作業も団地不動産がお手伝いいたします。
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