買いたい団地内覧までのプロセスその3｜不動産屋への依頼の仕方

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。

相談する不動産屋が見つかったところで自分の希望に合う団地の販売情報を確認してもらいます。

江坂住宅

希望にはいろいろありますが団地不動産が最初にお聞きするのは主に下記の情報です。

・もう決まっていれば団地名

・希望エリア

・最寄り駅までの所要時間、バス利用の可否

・総額予算＝団地購入費+リノベーション工事費

・家族構成

・こだわりポイント－広さ、方位、階数、設備、商店街の充実など

・入居希望時期

これらを伝えてまずはラフに探してもらいましょう。希望条件にバチッとはまるお部屋はすぐには見つからないでしょうが、条件に近いもの含めてたくさん候補を集めて相場感や傾向などつかむとまずは良いでしょう。

江坂住宅

先にも書きましたが、販売情報は不動産屋のネットワークで共有されており、出てくる情報はだいたい同じになりますのであまりあちこちの不動産屋に探してもらっても期待するほど見つかりやすくなるということはないでしょう。あちこちから連絡が来るのが面倒と感じられる人なら、無理して複数の不動産屋に頼む必要はないでしょう。

■お問い合わせ先 建築家不動産　団地不動産担当 吉永健一 お問い合わせフォームはこちら→