前回からの続き
Yahoo!知恵袋でベストアンサーをいただきました。
Yahoo!知恵袋『築４０年の公団住宅を購入しようか悩んでいます。』
築40年ということで建て替えについての質問もありました。
建て替えとなる場合にはさらに何千万円も払わないといけないのでは？との質問でした。
団地の建て替えには住民による管理組合の決議が必要です。
何千万もかかるような建て替えに多くの住民が賛成するとは考えにくいでしょう。
そのため、一部の土地を売ったり、高層化して余った住戸を販売するなどして
工事費を稼ぎ、住民の負担をなるべく減らす建て替え計画をとるのが一般的です。
また、ここ最近の事例を見ているといったん建て替えの計画があがるものの
現況のまま丁寧にリペアしながらすみ続けることを選択するケースも見られます。
建て替えの計画があるかどうかは不動産屋（特に地元）に問い合わせると
ある程度調べることができます。悩む前に相談してみましょう。
森之宮第二団地（昭和51年築・UR賃貸）■
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