団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。 今回は洗濯機置き場の話です。昭和30〜40年代に建てられた団地には、もともと洗濯機置き場が設けられていません。そのため、現代の生活に合わせるには、新たに洗濯機置き場を設ける必要があります。では、どこに設ければよいのでしょうか。 排水可能...

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。 今回は、団地のリノベーションにおけるキッチンの改装、その中でも「今の位置からどれくらい動かせるか」についてお話しします。 キッチンは、配管の条件が整えば基本的には好きな場所に動かすことができます。でも、実際には“どこまでなら無理なく動か...

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。 今回は、団地リノベーションにおけるトイレ改修についてご紹介します。 改装後（1960年代新築当時の便器そのままで内装のみ改装） 以前からついている便器をそのまま使う例も少なくありません。築40年超でも清掃すれば問題なく使える例もよく見ま...

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。 一般的に照明器具は部屋の中央、天井に大きなものを設置するスタイルが多く、リノベーション前の団地でも、それを前提とした引っ掛けシーリングが備え付けられていることがほとんどです。 小さな部屋であれば、天井に一灯あれば十分かもしれませんが、L...

団地に詳しい建築家、団地不動産の吉永です。 前回 は ビニールクロスについてお話ししました。ビニールクロスは安価でバリエーションも豊富ですが、石油由来であることや特有の臭い、カビの問題などから敬遠される方も少なくありません。その代わりの仕上げとして選ばれるのが、塗装や左官です。 ...